販売価格:930万円

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リノベーション物件
“住まいと庭球”

3LDK
物件所在 仙台市青葉区郷六字葛岡下
物件状態 リノベーション向き物件
築年数 1991年1月
最寄駅 JR仙山線葛岡駅 徒歩5分
プラン リノベーション前

物件おススメポイント!

  • 2面バルコニーで開放的な住まい
  • 豊かな緑に彩られた閑静な住宅街で穏やかな暮らし
  • テニスコートなどの共用施設あり

物件内観写真

  
  • 仙台 中古マンション 浴室
  • 仙台 中古マンション 浴室
  • 部屋の中央に位置するLDK。2面採光で東側から明かりが取れる。
  • 既存のキッチン。少々の古さを感じるが、コンロなどはリフォームで新規入れ替えなどされている。既存は観音開きだかが、365リノベの定額リノベーションなら出っとスペースを生みにくいスライド式の収納に。
  • 既存のトイレ。暖房便座や温水洗浄便座などの一般的機能を備えている。
  • 独立洗面化粧台を完備。三面鏡の裏側は収納になっており、普段使いのドライヤーやシェイバーなどをしまっておける。収納があることですっきりとした洗面室に。
    365リノベのプランでは適材適所の収納をご用意。一般的なマンションの約2倍の収納量を実現します。
  • 浴室はシステムバス。スライドバーがついているので、お好きな位置でシャワーが浴びられます。
  • 北側の洋室。昔ながらを思わせる収納が壁一面に。しかもこの反対側にも幅500mm程度の収納が!この部屋は収納が充実している。
  • 南側に位置する和室の写真。約6畳の和室は二間続きになっており、襖を開けると12帖の畳スペースに。日当たりのよい南東向きなので日向ぼっこすると気持ちよさそう。
  • 東側のバルコニーからは土手が見える。開けた景色は望めないものの、土手のコンクリート部分に苔が生えており、好きな人には良いかも。
  • 和室2部屋、洋室1部屋の3LDK。2面採光になっており、バルコニーが2か所ある物件。全室窓が欲しいという方にピッタリの物件。

リノベーションおススメポイント!

  • シュークロークを設置することで、テニスラケットなどをしまうことも可能。
  • 床の一部をタイルにすれば、テニスシューズのお手入れなど土が落ちる作業も室内で可能に!
  • 運動の後は大きめのダイニングテーブルを囲んでみんなで休憩

周辺環境

  
  • コンビニ徒歩14分

    最寄りのコンビニ「ミニストップ仙台郷六店」は約1kmです。

  • 画像準備中

    テニスコートが目の前

    敷地内にテニスコートがあるから、友人や家族とテニスを楽しめる!※有料

物件情報

物件名 広瀬の杜九番館 物件所在地 仙台市青葉区郷六字葛岡下
最寄駅 JR仙山線葛岡駅 徒歩5分 間取り 3LDK
構造 RC造4階建2階部分 専有面積 約70.0㎡
入居可能時期 要相談 向き 南東向き
販売価格 930万円 共益費/管理費 8500円(月額)
積み立て修繕費 9300円 見学可能時間 10:00 - 18:00
メモ 長期修繕計画/有
エレベーター/有
ペット飼育/不可
駐車場/空無
駐輪場/空有 ※自転車200円、バイク500円
※施設空き状況要確認

新規リフォーム(2019年1月16日完了)
・ビルトインコンロ新規交換
・洗濯水栓新規交換・クロス張替
・カーペット張替・CFシート張替
・畳表替・襖新調・襖、障子張替
・網戸張替・ハウスクリーニング 等

中古マンション+365リノベ ローンシミュレーション

リノベ込
販売価格
1840 万円

中古マンション(930万円)リノベーション(910万円)

3LDK (70.0㎡)/築年月1991年1月

解体工事・廃材処分・仮設工事・間取変更・下地工事・床材・建具・クロス工事・塗装工事・電気工事・設備工事・キッチン・システムバス・洗面台・トイレ・造作工事・家具込

月額返済例月々4.90万円

借入金額1840万円、元利均等35年変動 0.6% ボーナス支払い無しの場合

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