販売価格:1890万円

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リノベーション物件
“カフェに囲まれて”

3LDK
物件所在 仙台市青葉区立町
物件状態 リノベーション向き物件
築年数 1983年4月
最寄駅 仙台市地下鉄東西線「大町西公園」徒歩8分
プラン リノベーション前

物件おススメポイント!

  • 徒歩3分以内にカフェ・喫茶店5店舗以上
  • 南向きで日当たり良好
  • 文化施設や商業施設、公園が徒歩圏内

物件内観写真

  
  • 縦長のダイニングキッチン。右側に見える壁を撤去し、部屋をつなげることで開放的なLDKにリノベーション可能
  • 現状のキッチンはL字のシステムキッチン。扉は観音開きなので、使い方によってデッドスペースが生まれやすい。365リノベのプランならデッドスペースの生まれにくい引き出し収納に代わる。
  • 北側の洋室。LDKの作り方によっては寝室になったり子供部屋になったり。趣味の部屋としても活用できそう。
  • 既存のトイレはこのような感じ。手すりがついているので、座ったり立ったりするのに便利そう。足腰が心配な人は手すりも考えたい。
  • 三面鏡の独立洗面化粧台。365リノベのプランではオプションで造作の洗面化粧台にすることができます。
  • マンションではよく見られる形のシステムバス。
  • 和室の続く2部屋。手前の部屋は暗くなりがちなので、奥をLDKにして、室内窓を付けると明かりが確保できそう。
  • 5階からは仙台の街並みを望むことができる。
  • 3LDKの間取り。子供の多い家族でも満足できそうな間取り。ゆとりを持ちたいなら南側の和室をLDKとしてつなげてあげるのもよさそう。

リノベーションおススメポイント!

  • 住まいもカフェ風に!家でも外でも楽しめるあなただけの空間を作ることができます!
  • 飾り棚がポイント!これがあるだけで飲食店の雰囲気が高まります。空間のアクセントに!
  • 緑を置いて雰囲気を高めましょう!毎日の水やり後のコーヒーを日課にしてみませんか?

周辺環境

  
  • 周辺にカフェ多数

    徒歩2分圏内にカフェが多数あり、カフェ好きにはたまらない!家で仕事をするという人も気分転換に利用可能!

  • 買い物らくらく!

    イオンエクスプレス仙台立町店が400mとすぐそばに!買い物にも困らない!

物件情報

物件名 ライオンズマンション西公園第三 物件所在地 仙台市青葉区立町
最寄駅 仙台市地下鉄東西線「大町西公園」徒歩8分 間取り 3LDK
構造 SRC造7階建5階部分 専有面積 約69.86㎡
入居可能時期 要相談 向き 南向き
販売価格 1890万円 共益費/管理費 12600円(月額)
積み立て修繕費 13200円 見学可能時間 10:00 - 18:00
メモ 長期修繕計画/有
駐車場/空無
駐輪場/空有 500円/年
※各施設空き状況要確認

中古マンション+365リノベ ローンシミュレーション

リノベ込
販売価格
2792 万円

中古マンション(1890万円)リノベーション(902万円)

3LDK(69.86㎡)/築年月1983年4月

解体工事・廃材処分・仮設工事・間取変更・下地工事・床材・建具・クロス工事・塗装工事・電気工事・設備工事・キッチン・システムバス・洗面台・トイレ・造作工事・家具込

月額返済例月々7.37万円

借入金額2792万円、元利均等35年変動 0.6% ボーナス支払い無しの場合

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